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CPI出爐可能引爆新一輪加息情況
新聞分類: 行業(yè)資訊 瀏覽:2429 日期:2011/09/07
中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌教授：“ 現(xiàn)在房?jī)r(jià)市場(chǎng)的需求依然很旺盛，相對(duì)旺盛需求呢，我們的供給呢就顯得不足，好比今年一到四月份的統(tǒng)計(jì)，商品住宅的均供面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于商品住宅的銷售面積。在新發(fā)地豬肉交易大廳，白條豬的價(jià)格已經(jīng)到了每公斤16.8元。今年上半年，雞蛋的價(jià)格是一路走高，到5月份的時(shí)候，雞蛋的價(jià)格達(dá)到了頂峰。
大幅上漲的食物價(jià)格成為 CPI上升的主要?jiǎng)恿?
從統(tǒng)計(jì)數(shù)字中可以看到，5月份食物類價(jià)格上漲幅度最大，同比上漲8.3%，其中肉禽和雞蛋又是漲價(jià)的主力，漲幅分別達(dá)到26.5%和37.1%。一時(shí)間，蒲月份的CPI到底會(huì)是多少？成了股市大中小投資者都在等待的一個(gè)懸念。好比，5月18日，在央行最近一輪加息中，貸款利率就上升了0.18%，購(gòu)房者的還款壓力又增加了不少。 1-5月份累計(jì)，電爐產(chǎn)業(yè)品出廠價(jià)格同比上漲2.8%，原材料、燃料、動(dòng)力購(gòu)進(jìn)價(jià)格同比上漲3.9%。 (個(gè)人住房20年貿(mào)易貸款利息本金比已經(jīng)從58.93%悄然上升到88.96%)。
記者：“這個(gè)骨頭才賣多少錢？”
賣肉商戶：“才賣3塊多錢，得賠好幾塊漲的都沒(méi)法賣了一下子漲的。
股民 安學(xué)友：“他們已經(jīng)聽(tīng)到風(fēng)聲了，很可能聽(tīng)到風(fēng)聲了。 ”
與蔬菜價(jià)格下降形成光鮮對(duì)比的是雞蛋的價(jià)格。 ”
記者：“你現(xiàn)在還沒(méi)有聽(tīng)到CPI的指數(shù)的動(dòng)靜？”
股民2：“沒(méi)聽(tīng)到。 ”
記者：“我們看到這個(gè)CPI，這個(gè)月的同比增幅達(dá)到了3.4%，這是一個(gè)什么樣的信號(hào)？對(duì)于國(guó)家的宏觀經(jīng)濟(jì)的走向又意味著什么樣的趨勢(shì)呢？”
財(cái)政部財(cái)政科研所副所長(zhǎng) 劉尚希：“對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō)，應(yīng)當(dāng)這是一個(gè)，值得我們警惕的一個(gè)信號(hào)，有可能從局部的這種價(jià)格的，主要是食物價(jià)格的上漲，演變?yōu)槿娴膬r(jià)格上漲，那就是變成通貨膨脹了。而1-5月份累計(jì)，居民消費(fèi)價(jià)格總水平同比上漲2.9%。好比鮮豬肉(肋條肉)上漲10%，精瘦肉上漲9%，每市斤分別達(dá)到8.13元、9.54元。到底是些什么原因，推動(dòng)了這些數(shù)字高速上漲？本欄目記者今天來(lái)到北京最大的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)進(jìn)行了調(diào)查。同時(shí)花生油一級(jí)桶裝5升為89.65元，上漲5%。假如一個(gè)人按揭款假設(shè)是50萬(wàn)元，那么在2004年10月第一次加息之前加息前，他要支付的總利息是29.465萬(wàn) ,而加息后，他要支付的總利息高達(dá) 44.48萬(wàn)。一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)是一艘大船，只要往前走，就不免上下顛簸，只要?jiǎng)e晃得厲害，把船上的人晃暈了，就算正常。 5月份的CPI指數(shù)是3.4%，比上個(gè)月同比增長(zhǎng)3%，又高了0.4個(gè)百分點(diǎn)，3.4%應(yīng)該在人們感覺(jué)中超過(guò)了警戒線，但是3.4%比擬房?jī)r(jià)，我估計(jì)大約6%左右，仍是要差2.6個(gè)百分點(diǎn)，所以說(shuō)消費(fèi)價(jià)格指數(shù)低于房?jī)r(jià)的指數(shù)。加息無(wú)疑給選擇貸款買房的人增加了較大的利息本錢。 ”
記者：“你以為CPI還會(huì)繼承保持比較高的漲幅嗎？”
財(cái)政部財(cái)政科研所副所長(zhǎng) 劉尚希：“這一點(diǎn)不好猜測(cè)，但是我以為可能還會(huì)有稍微的上漲，但是現(xiàn)在政府已經(jīng)采取了措施，在正視這個(gè)題目，從中心到地方各級(jí)政府都非常正視這個(gè)食物價(jià)格的上漲，所以我也看到有些地方，像肉的價(jià)格已經(jīng)基本不亂的，甚至有稍微的下跌。
記者：“剛才在大跌的過(guò)程中，這個(gè)大廳里面拋的人多嗎？”
股民：“好多人都賣了。從月環(huán)比看，居民消費(fèi)價(jià)格總水平比上月上漲0.3%。 6月8日，國(guó)家發(fā)改委價(jià)格監(jiān)測(cè)中央宣布的數(shù)字顯示，5月份涉及肉、蛋、食用油等食物價(jià)格，相對(duì)4月大幅上揚(yáng)，增幅最高的達(dá)到10%以上。 ”
記者：“哪些菜便宜了？”
蔬菜批發(fā)商：“韭菜、萵筍便宜點(diǎn)。其中城市上漲3.1%，農(nóng)村上漲3.9%；食物價(jià)格上漲8.3%，非食物價(jià)格上漲1.0%；消費(fèi)品價(jià)格上漲3.9%，服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格上漲1.7%。坐在大戶室里的股民安先生緊密親密地注釋著電腦屏幕上股指的動(dòng)向。在批發(fā)場(chǎng)地，記者采訪了來(lái)自外埠的張先生，他從新發(fā)地批發(fā)蔬菜，然后用三輪車?yán)奖本┑奈骷t門去賣，他的生意已經(jīng)做了3年。
記者：“你知道當(dāng)時(shí)股票巨幅震蕩是什么原因嗎？”
股民1：“不知道。新鮮雞蛋價(jià)格上漲7.2%，每市斤為3.69元。 ”
對(duì)于國(guó)家剛宣布的5月份CPI的數(shù)據(jù)，他表示在意料之中。 ”
記者：“低到什么程度？”
中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌教授：“大概4月份的時(shí)候，我的均供面積只有銷售面積的一半多一點(diǎn)， 而且我從去年以來(lái)一直在觀察，我們的竣工面積一直是小于銷售面積。 ”
記者：“當(dāng)時(shí)大跌的情況是怎樣的？”
股民：“認(rèn)為反彈已經(jīng)到頭了，都跑了，跑了良多人。去年統(tǒng)計(jì)的數(shù)字時(shí)，我們的竣工面積只有銷售面積的0.8，所以在這樣一種態(tài)勢(shì)下面，房?jī)r(jià)市場(chǎng)泛起供不應(yīng)求的現(xiàn)象。開(kāi)發(fā)商以為，幾回加息并沒(méi)有對(duì)樓市產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。
北京新發(fā)地農(nóng)產(chǎn)品有限公司董事長(zhǎng) 張玉璽：“2006年5月份至6月份，豬肉價(jià)格到了低谷，就是到了批發(fā)價(jià)6元錢一公斤。
購(gòu)房者劉先生：“一開(kāi)始總覺(jué)得加息對(duì)房?jī)r(jià)更能不亂一下房?jī)r(jià)，但是現(xiàn)在這么一看，沒(méi)有什么太大效果，房?jī)r(jià)仍是一萬(wàn)三四左右，而且還在不斷的上升，所以對(duì)于買房仍是拖一拖吧。
在國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了5月份的消費(fèi)價(jià)格指數(shù)后,良多人都像劉先生一樣,擔(dān)心央行再次加息,那么,在目前的情形下,加息到底會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生什么樣的影響呢.記者找到了中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌教授。果然，在幾乎統(tǒng)一個(gè)時(shí)間，幾支大盤藍(lán)籌股開(kāi)始大幅下跌。 ”
記者：“會(huì)不會(huì)說(shuō)加息的影響會(huì)促使你們觀望？”
股民3：“我本人沒(méi)有什么觀望，我覺(jué)得該怎么做還怎么做，不是已經(jīng)加過(guò)好多次息了嗎。那么我們買屋子是保值增值，從這里面也可以反映出來(lái)。
在眾多宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)中，一個(gè)尤為重要的指標(biāo)是居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)的變化，我國(guó)的CPI數(shù)據(jù)構(gòu)成基本可以劃分為兩大類：非食物類與食物類。 ”
然而令股民意外的是，上午10點(diǎn)，平穩(wěn)的指數(shù)線溘然開(kāi)始下挫。
北京新發(fā)地批發(fā)市場(chǎng)總經(jīng)理助理 張仁慶：“(去年)一箱45斤，賣88元錢，批發(fā)出去不到兩元錢，老庶民在市場(chǎng)上買的價(jià)格是2.2元到2.3元之間，好一點(diǎn)的不超過(guò)2.5元。由于良多購(gòu)房者擔(dān)心，一旦CPI指數(shù)顯示出經(jīng)濟(jì)過(guò)熱，央行采取加息等調(diào)控手段的話，就會(huì)增加他們購(gòu)房的負(fù)擔(dān)。
記者：“CPI對(duì)今天的股市會(huì)有影響嗎？”
股民1：“應(yīng)該不會(huì)有太大影響。
新發(fā)地批發(fā)市場(chǎng)是北京市最大的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，目前北京市70%的蔬菜和80%的生果都是由新法地批發(fā)市場(chǎng)供給的，新發(fā)地供給的肉類和雞蛋，也分別占到北京市消費(fèi)量的20%和15%，新發(fā)地的價(jià)格走勢(shì)幾乎成了北京市農(nóng)副產(chǎn)品的晴雨表。 ”
從去年下半年開(kāi)始，豬肉價(jià)格開(kāi)始緩慢上漲，到今年1至4月份，白條豬的價(jià)格仍舊在每公斤12元到12.6元之間浮動(dòng)，但是到了5月份，白條豬的價(jià)格一下子漲到了均勻每公斤16.8元。受其影響，牛羊肉以及其他食用油等也有不同幅度上漲。 ”
為了印證自己的判定，安先生向記者展示了幾支大盤藍(lán)籌股的走勢(shì)圖。
開(kāi)發(fā)商：“增幅的話從去年到現(xiàn)在應(yīng)該保持比較平穩(wěn)，應(yīng)該有30%左右的增幅，從去年9月分到現(xiàn)在價(jià)格漲了30%。
而與此同時(shí)，5月份，產(chǎn)業(yè)品出廠價(jià)格同比上漲2.8%，原材料、燃料、動(dòng)力購(gòu)進(jìn)價(jià)格上漲3.6%。
我們關(guān)心它是由于我們關(guān)心手里的股票，CPI漲了，就有可能加息，加息就有可能讓股市下跌。
記者：“這次CPI出來(lái)，跟你預(yù)料的結(jié)果有什么樣的差別嗎？”
財(cái)政部財(cái)政科研所副所長(zhǎng) 劉尚希：“我感覺(jué)跟現(xiàn)在出來(lái)的結(jié)果仍是比較吻合的。連皮帶骨頭的豬肉，已經(jīng)賣到每市斤8塊4毛錢。詳細(xì)分析就是說(shuō)，你在漲的3.4%里頭，糧食漲得比較快，油漲得比較快，再就是肉禽這些制品漲得比較快。估計(jì)是機(jī)構(gòu)。他告訴記者, 房?jī)r(jià)的高漲的讓他很絕望。 ”
記者：“實(shí)際上CPI這個(gè)值的話，既關(guān)系到每個(gè)老庶民，特別細(xì)微的糊口，也關(guān)系到國(guó)家的宏觀經(jīng)濟(jì)，那作為一個(gè)普通的老庶民，他應(yīng)該怎么看待國(guó)家宣布的這個(gè)CPI的數(shù)字？”
財(cái)政部財(cái)政科研所副所長(zhǎng) 劉尚希：“消費(fèi)者，從普通老庶民的這個(gè)角度來(lái)說(shuō)。 ”
股民3：“那個(gè)沒(méi)事吧。 ”
CPI指數(shù)發(fā)布引發(fā)股市的跌宕放誕放誕起伏
豬肉、雞蛋等食物價(jià)格大漲，無(wú)疑是推動(dòng)CPI指數(shù)繼承上升的主要?jiǎng)恿?。盡管當(dāng)時(shí)的CPI指數(shù)還沒(méi)有宣布。 ”
記者：“針對(duì)這種CPI上漲的情況，你以為國(guó)家應(yīng)該采取什么樣的宏觀調(diào)控的手段？”
財(cái)政部財(cái)政科研所副所長(zhǎng) 劉尚希：“我覺(jué)得現(xiàn)在針對(duì)目前的價(jià)格的上漲，主要是食物價(jià)格的上漲，應(yīng)當(dāng)針對(duì)性地采取措施，針對(duì)糧、油、肉、蛋這幾方面針對(duì)性地采取措施，一個(gè)增加它的供應(yīng)量，我覺(jué)得這方面政府可以采取一系列的，非貨泉的其它政策，不一定采取貨泉政策。記者了解到，新發(fā)地批發(fā)市場(chǎng)的蔬菜來(lái)自附近的河北、山東、天津等地，因?yàn)楦鱾€(gè)蔬菜品種的產(chǎn)地不一樣，上市時(shí)間不同，所以價(jià)格也是有漲有落。 ”
上午10：40，CPI物價(jià)指數(shù)的動(dòng)靜正式宣布，指數(shù)為3.4，略低于良多機(jī)構(gòu)3.6的預(yù)期。 ”
在過(guò)去不到三年的時(shí)間，政府已經(jīng)六次加息。今天市場(chǎng)對(duì)最新的CPI數(shù)字做出了什么反應(yīng)呢？
上午9：30分，股市以4011.68點(diǎn)高開(kāi)。
賣肉商戶：“像我們今天上的有8.2元的，8.3元的，有8.5元的分等級(jí)。于是良多人重新進(jìn)入股市，尋找抄底的機(jī)會(huì)。
記者：這個(gè)CPI應(yīng)該是在近兩年之內(nèi)最高的一個(gè)漲幅了吧？
財(cái)政部財(cái)政科研所副所長(zhǎng) 劉尚希：“近兩年應(yīng)當(dāng)說(shuō)是漲幅相對(duì)來(lái)說(shuō)比較大，主要是以前1998年以后通過(guò)緊縮，價(jià)格有一段時(shí)間是負(fù)增長(zhǎng)，后來(lái)就是基本保持平穩(wěn)的狀態(tài)，所以我們現(xiàn)在這個(gè)增長(zhǎng)和以前的那一段負(fù)增長(zhǎng)和比較平穩(wěn)的那個(gè)時(shí)候比擬的話，那真是感覺(jué)到增長(zhǎng)得快了一點(diǎn)。下戰(zhàn)書大盤起穩(wěn)并繼承上揚(yáng)，最后報(bào)收于4072.14點(diǎn)，還上漲了1.91%。但是這個(gè)大的基本面，不足以解釋食物類的價(jià)格，為什么漲得這么快，所以等我們?cè)倏纯?，從全球的角度?lái)看，現(xiàn)在全球的食物價(jià)格都在上漲，所以食物價(jià)格上漲不僅僅是中國(guó)獨(dú)占的現(xiàn)象，像英國(guó)、像美國(guó)，良多國(guó)家，歐盟食物價(jià)格都在上漲。由于機(jī)構(gòu)的動(dòng)靜比較通達(dá)，這里不像散戶，直接就跳出來(lái)，開(kāi)始跳水，打下來(lái)了。 ”
記者：“多少錢一箱？”
雞蛋批發(fā)商：“125元一箱。
張玉璽：“整個(gè)蔬菜價(jià)格總的來(lái)看叫穩(wěn)中有降，個(gè)別品種有所上升。記者在閩發(fā)證券交易所的股市大廳里看到，股民們和往常一樣關(guān)注著大盤的變化。
不外，我們還有一個(gè)更大的群體目前得益于CPI的上漲，尤其是肉禽蛋價(jià)格的大幅上漲，他們就是農(nóng)夫兄弟！前些年糧食價(jià)格長(zhǎng)期在低位徘徊，農(nóng)夫種糧非但不掙錢，反而賠錢，假如進(jìn)城打工，農(nóng)夫工的工資也一直漲不起來(lái)，辛勞一年攢不下多少。 ”
從新發(fā)地去年6月份的豬肉批發(fā)價(jià)格表中，可以看到，2006年5月，白條豬的批發(fā)價(jià)格最高是每公斤8塊錢。
CPI指數(shù)上漲 樓市波濤不驚
和CPI指數(shù)關(guān)系緊密親密的，除了股市還有樓市。他們只是以為僅僅是股市的正常波動(dòng)。就是沒(méi)有必要驚慌，沒(méi)有必要采取像1988年泛起的那種搶購(gòu)的行為，那大可不必，那個(gè)你自己可能就會(huì)造成損失，買那么多東西，囤積在那里，怕價(jià)格上漲，實(shí)際上能吃的東西也是有限的，一下子吃不了可能放在那兒也壞了。當(dāng)記者走進(jìn)新發(fā)地批發(fā)市場(chǎng)信息中央的時(shí)候，工作職員正在收拾整頓當(dāng)天的農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格。
北京新發(fā)地農(nóng)產(chǎn)品有限公司董事長(zhǎng) 張玉璽：“你看這個(gè)大蒜，一月仲春是上升，現(xiàn)在已經(jīng)跌的多了。
任何事情都有兩面。 ”
上午11：30收盤時(shí)，上證報(bào)收于3982.59點(diǎn)，下跌0.59%。 ”
股民2：“影響不會(huì)太大吧，有些小的影響。但他知道，此時(shí)很可能是有些大機(jī)構(gòu)得到了物價(jià)指數(shù)將要升高的動(dòng)靜，開(kāi)始做出了反應(yīng)。事實(shí)上，一直是他們付出代價(jià)，來(lái)替大家分擔(dān)物價(jià)上升的壓力。
進(jìn)入今年6月份，跟著天色變熱，雞蛋的價(jià)格又有所回落。
股民 安學(xué)友：“10：30的回升，可能是有些機(jī)構(gòu)已經(jīng)知道加息這個(gè)動(dòng)靜了，已經(jīng)開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)了，買東西了。造成了整個(gè)盤面就不好看了，使中小股民就隨著跟風(fēng)，就開(kāi)始賣盤。
蔬菜批發(fā)商：“香菜、菠菜貴了，少，由于天色熱，一下雨，菠菜都爛地里了，所以菠菜上的少，菠菜貴點(diǎn)。 ”
記者：“為什么會(huì)漲？”
財(cái)政部財(cái)政科研所副所長(zhǎng) 劉尚希：“為什么會(huì)漲，一個(gè)要看大的基本面，大的基本面一個(gè)是，像我們現(xiàn)在整個(gè)中國(guó)大的環(huán)境是活動(dòng)性過(guò)剩，流行性過(guò)剩也就是說(shuō)資金相對(duì)過(guò)剩，處于這么一種狀態(tài)，暢通流暢中的貨泉比較多，這是一個(gè)大的環(huán)境，在這么一種大的環(huán)境下，它的價(jià)格上漲的壓力會(huì)通過(guò)不同的途徑一點(diǎn)點(diǎn)的開(kāi)釋。
記者：“現(xiàn)在雞蛋多少錢一斤
蔬菜批發(fā)商：“現(xiàn)在賣3.2元一斤，批發(fā)合2.8元多。 ”
從新發(fā)地的價(jià)格統(tǒng)計(jì)表上可以看到，新發(fā)地天天統(tǒng)計(jì)的蔬菜品種就有80多種，每一種蔬菜都采集了最高、最低、中間三個(gè)價(jià)格。對(duì)于今天CPI的宣布，良多股民并不以為會(huì)對(duì)股市造成影響。而根據(jù)國(guó)家發(fā)改委價(jià)格監(jiān)測(cè)中央的環(huán)比數(shù)據(jù)看，5月份比4月份價(jià)格上漲更加顯著。 ”
新發(fā)地批發(fā)雞蛋，都是按照一箱45斤的價(jià)格計(jì)算，據(jù)了解，去年雞蛋價(jià)格最低的時(shí)候，批發(fā)價(jià)格不到兩元錢。 ”
半小時(shí)觀察：要看到CPI的另一面
CPI本來(lái)是個(gè)很專業(yè)的經(jīng)濟(jì)學(xué)術(shù)語(yǔ)，這一段時(shí)間被普及得幾乎無(wú)人不知，都是由于股市鬧得。
記者：“那么這個(gè)差距說(shuō)明了什么題目，它會(huì)影響人們?cè)趺慈ハM(fèi)？”
中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌教授:：“由于他感覺(jué)房?jī)r(jià)的漲幅要比銀行的利率要高，要比CPI價(jià)格指數(shù)要高，買屋子最合算，存在銀行是虧本的。上周，中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)周小川表示：近期是否加息要看蒲月份的CPI(居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù))。
股民 安學(xué)友：“聯(lián)通，還有中國(guó)石化，這些股票都是基金、主力機(jī)構(gòu)買的股票，他們現(xiàn)在開(kāi)始下跌，使這個(gè)指數(shù)一下就滑了下來(lái)。
北京新發(fā)地批發(fā)市場(chǎng)信息中央主任 李新葉：“所有在新發(fā)地市場(chǎng)交易的農(nóng)產(chǎn)品都要統(tǒng)計(jì)，統(tǒng)計(jì)是抽樣的，每個(gè)產(chǎn)品都要采集三五家，然后匯總到一起，他們做了原始的表格，我們收拾整頓之后發(fā)布到網(wǎng)上。比擬之下,他要多支付15元.。 ”
在老庶民的消費(fèi)食物當(dāng)中，豬肉價(jià)格也是漲幅比較高的農(nóng)副產(chǎn)品之一。名為麗水蓮花的樓盤在2006年10月份的預(yù)售價(jià)均價(jià)每平米9600元，現(xiàn)在的均價(jià)已經(jīng)漲到了14000元，名為金泰城麗灣的樓盤是在2006年12月開(kāi)盤的，價(jià)格從9800元一直漲到了現(xiàn)在的13600元。 ”
與處在大戶室對(duì)政策敏感的安先生不同，在股市大廳里的良多股民，對(duì)于剛才股市振蕩的真正原因卻并不知情。 ”
記者：“你以為會(huì)加息嗎？近期會(huì)加息嗎？”
財(cái)政部財(cái)政科研所副所長(zhǎng) 劉尚希：“有的建議說(shuō)趕快央行加息，我覺(jué)得這個(gè)措施要緩行，要看一看再說(shuō)，現(xiàn)在我覺(jué)得有針對(duì)性地來(lái)解決這些題目，針對(duì)食物價(jià)格方面，詳細(xì)題目詳細(xì)分析，詳細(xì)解決。而CPI漲幅已經(jīng)連續(xù)三個(gè)月都越過(guò)了這道警戒線。其中，食物類要素占據(jù)CPI的比重大約為33.2%，而非食物類要素占據(jù)CPI的比重大約為66.8%。工作職員告訴記者，除了個(gè)別蔬菜價(jià)格有所上漲外，大部門蔬菜品種的價(jià)格都是穩(wěn)中有降。
記者走訪了幾個(gè)樓盤都發(fā)現(xiàn)，從2006年年底到現(xiàn)在,這些樓盤一直在漲價(jià)。 ”
那么對(duì)于購(gòu)房者會(huì)有什么樣的影響呢？記者在位于馬連道的一個(gè)樓盤碰到了一位長(zhǎng)期持幣觀望的劉先生。今天證券市場(chǎng)也很關(guān)注CPI指數(shù)數(shù)字，由于CPI指數(shù)就相稱于一個(gè)衡量宏觀經(jīng)濟(jì)的體溫表，假如溫渡過(guò)高，就意味著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的健康出了題目，也會(huì)直接影響股市的走勢(shì)。 ”
根據(jù)對(duì)10種日常消費(fèi)比較大的蔬菜的統(tǒng)計(jì)顯示，5月份的價(jià)格跟上個(gè)月比擬，都有了不同程度的下降，有的降幅甚至超過(guò)了一半。 ”
CPI指數(shù)持續(xù)上漲是否應(yīng)該加息
面臨CPI指數(shù)3.4%的漲幅，樓市波濤不驚，上證指數(shù)又重上4000點(diǎn)。 ”
從統(tǒng)計(jì)表上緩慢下降的玄色曲線可以看到，一些蔬菜品種今年的價(jià)格跟2006年比擬，也有不同程度的下降。 ”
在證券營(yíng)業(yè)部的大廳里，有些股民也坐不住了，紛紛賣出自己的股票。 ”
張先生告訴記者，蔬菜價(jià)格下降，他們的生意也好做多了。 ”
顧云昌告訴記者，近年來(lái)，我國(guó)消費(fèi)物價(jià)指數(shù)跟房?jī)r(jià)指數(shù)之間一直存在較大的差距 ， 2004年，我國(guó)房?jī)r(jià)指數(shù)是9.5%， 經(jīng)由國(guó)家宏觀調(diào)控,2005年房?jī)r(jià)指數(shù) 為7.5%， 2006年 ,房?jī)r(jià)下降到5.5%，盡管如斯，物價(jià)指數(shù)跟房?jī)r(jià)指數(shù)依然存在2%的差距，加上銀行利率一直較低，使得人們依然對(duì)購(gòu)房有很一高的熱情。 1至3月份，CPI同比漲幅依次為2.2%、2.7%和3.3%，從3月到5月，CPI同比漲幅連續(xù)三個(gè)月超過(guò)了3%的警戒線?？砂凑战?jīng)濟(jì)學(xué)家的觀點(diǎn)，CPI指數(shù)漲幅超過(guò)3%就拉響了通貨膨脹的警報(bào)。
記者：“ 您看到這個(gè)數(shù)據(jù)怎么想？”
中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌教授：“很實(shí)際的一個(gè)數(shù)據(jù)。但是這個(gè)息加不加，CPI它只是其中的一個(gè)前提，一個(gè)要素，而且還看CPI漲到什么程度，不是說(shuō)CPI漲一點(diǎn)，他就馬上要加息。
賣菜商戶 張先生：“以前貴，現(xiàn)在便宜了，頭20多天就貴了，最近落下來(lái)了
這西紅柿便宜了，那會(huì)批發(fā)0.8元到1元，現(xiàn)在0.4元錢。
記者：“5月份那會(huì)多少錢？”
雞蛋批發(fā)商：“那會(huì)最高的時(shí)候到178元(一箱)，那會(huì)合4元多。這會(huì)不會(huì)促使央行拿出加息的工具呢？記者特意采訪相關(guān)的專家。 |
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